レクセル稲毛パークス

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,880万円
54.7万円/㎡
相場
4,020万円
56.7万円/㎡
2,357
3,466
4,575
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,575万円
48.8万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセル稲毛パークス
3,880万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 70.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,880万円54.7万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/09/153,980万円60.2万円5階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/09/093,880万円54.7万円1階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/07/203,880万円54.7万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2025/07/083,980万円56.1万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/02/213,980万円56.1万円1階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/02/163,980万円56.1万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2025/02/034,180万円58.9万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/10/064,080万円57.5万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/10/063,680万円55.7万円9階 66.08㎡ 2LDK南西
2024/07/144,180万円58.9万円1階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/04/024,080万円57.5万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2023/11/254,180万円59.0万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円60.3万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2023/09/164,280万円60.4万円3階 70.9㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
レクセル稲毛パークス
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅10分 3,880万円54.7万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2024/10/09レクセルプラザ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅5分 4,150万円51.5万円80.59㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年44戸RC
2024/11/17パークハウス稲毛東
千葉市稲毛区稲毛東二丁目
稲毛駅5分 4,380万円63.2万円69.33㎡3LDK2階 / 8階建 南西2009年21戸RC
2024/10/23ライオンズ稲毛レジデンス
千葉市稲毛区稲丘町
稲毛駅10分 3,400万円51.8万円65.61㎡3LDK2階 / 4階建 南2012年45戸RC
2024/05/27サンクタス稲毛エデュコート
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅13分 3,280万円41.9万円78.35㎡4LDK3階 / 8階建 西2007年58戸RC
2025/10/13パークホームズ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東一丁目
稲毛駅7分 4,980万円62.6万円79.53㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年73戸RC
2025/03/01稲毛台ハウス四番館
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅7分 4,680万円53.7万円87.14㎡2LDK3階 / 3階建 南東2005年48戸RC
2025/03/11稲毛台ハウス弐番館
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅5分 5,480万円66.5万円82.36㎡3LDK2階 / 3階建 南東2005年42戸RC
2025/06/01パークハウス稲毛台町
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅8分 4,980万円59.7万円83.37㎡3LDK1階 / 3階建 南西2009年29戸RC
2025/06/17ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅9分 5,190万円60.7万円85.55㎡3LDK2階 / 4階建 南東2008年29戸RC
2024/02/04ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅8分 4,480万円53.5万円83.68㎡3LDK1階 / 4階建 南西2008年48戸RC
2025/11/27アーデル西千葉
千葉市稲毛区黒砂一丁目
みどり台駅5分 3,980万円49.1万円81.09㎡3LDK5階 / 6階建 南東2009年37戸RC
2024/05/03アーテージ西千葉弐番館
千葉市稲毛区緑町一丁目
西千葉駅4分 3,780万円50.1万円75.38㎡3LDK9階 / 9階建 南西2003年46戸RC
2025/11/26ライオンズステーションプラザ西千葉
千葉市稲毛区弥生町
西千葉駅2分 3,480万円43.3万円80.32㎡3LDK8階 / 13階建 南東2003年70戸RC
2024/03/16ブリリア西千葉
千葉市稲毛区轟町一丁目
西千葉駅11分 2,690万円41.7万円64.44㎡2LDK1階 / 5階建 南2008年36戸RC
2024/08/25ブリリア西千葉
千葉市稲毛区轟町一丁目
西千葉駅11分 3,190万円41.1万円77.62㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年36戸RC
2024/06/21Brillia西千葉4.
千葉市稲毛区轟町一丁目
西千葉駅11分 3,250万円41.9万円77.62㎡3SLDK4階 / 5階建 南2008年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市稲毛区では27.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して58.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市稲毛区
34.6万円/㎡
前年比-27.3%

マンション概要

マンション名レクセル稲毛パークス
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
交通総武線稲毛駅徒歩10分
築年月2007年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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